楼市和股市,那么多的空置房,普通人为什么还会首选买房

浏览:3730   发布时间: 09月04日

在写这篇文章之前,小编刚走出小区赚了一圈,在经过另外一个小区时发现,都已经交房快一年了,除了小区大门和里面的景观灯亮着以外,所有的楼内几乎没有一点亮光。小编清楚记得,这个小区绝大多数人应该都是全款购买,一次性交清100万+房款,就这样的光景,可以推断绝大多数买房人应该都是出于投资的目的,等限制交易的时间结束后,这些二手房能顺利的在一个较长的时间内找到接盘者吗?

尽管上述的情况在很多的区域已经屡见不鲜了,但是小编身边的朋友和所在的一些微信群,大家更多的还是在聊买房,却很少有人提到买股票。这是为什么呢?小编就从个人的一些心得体会来简单聊一聊。

01

楼市的属性和确定性

房产具有以下几个属性:

1、居住属性。这是房子最基本的属性,就算是楼市光景再差,房子立在那里也是可以住人的,一般不会凭空消失。

2、投资属性。国内楼市持续上涨了很多年,小编的一些朋友和同事都通过炒房过上了富裕的生活。买的房遇到拆迁,赔偿款是很可观的;买的房涨价了,卖出后的利差是很丰厚的;最不济的租出去,每个月也能收获一笔房租款。

3、附带属性。房子周边有名校,是有机会摇中而入读名校的;房子周边空气好有大医院,是非常适合老人家养老的;房子是固定资产,还可以抵押贷款。

房价上涨的确定性已深入普通人人心,只要是有打折房、低价房,人们就会像购买平价蔬菜一样一拥而上,一抢而空。因为普通人会认为房价还会一直上涨,这是一个非常确定的方向,现在买入,未来卖出,就可以获得丰厚的利差。

02

股市的属性和不确定性

股票对于普通投资者来讲,就只有一个投资属性。普通投资者的做法是在二级交易市场购买股票,当价格上涨时卖出,以获取利差

股票K线图,应该是很难找出哪只股票的K线图是单边上升的。股票的波动让其价格忽高忽低,而且下个交易日是上涨还是下跌,谁也无法预测,这样的不确定性让很多投资者望而生畏,心生担忧,购买欲望会很低。

综上所述,房产的属性丰富多样,股票的属性过于单一,投资者买房最坏的结果还能拥有这个固定资产,但买入股票的最坏结果就是本金全部亏损。房产长久以来积累的上涨确定性,让人更有安全感;股票的价格不确定性,让人心生担忧,望而却步。所以普通投资者在可选择的情况下,还是会首选买房。

基金投资领域最近有一个热门话题:“基金赚钱,基民不赚钱”。股票型基金投资的是一篮子股票,股票的不确定性基金也会有,基民预测不了明天基金净值是涨还是跌,因为对不确定性的担忧,有一点点盈利他们就想卖出获利,但是卖出后发现基金越涨越高,追高买入却被套,前期获利全部吐出不说,还搭上了自己的本金,这就是基金赚钱,基民不赚钱”的根本原因。

小编认为这个问题可以通过加强投资者教育进行解决,特别是要注重投资者投资心态、投资基础知识和风险控制意识的教育。

投资理财入门篇:常见的投资理财方式有哪些,普通人该怎么选择?

主营产品:可视对讲系统